Novas áreas da cidade mostram ascensão como Alto de São Manoel
Com preços mais altos no Nova Betânia, além da pouca oferta de grandes terrenos, a construção civil já elege outras zonas como destino de investimentos. Uma delas é a zona Leste da cidade, representada, principalmente, pelo bairro Alto de São Manoel.
Timidamente já se percebe torres de alguns prédios. No entanto, a área também abriga condomínios horizontais, e, segundo as construtoras, são muitos os projetos para a construção de novas moradias semelhantes para a região, a exemplo do Ninho Residencial, que será construído às margens da BR-110.
Nova Betânia: Sonho de consumo e metro quadrado mais caro
Além da unanimidade no setor que ficará aquecido para 2010, outra unanimidade diz respeito à preferência pelo Nova Betânia como bairro campeão de procura por imóveis. Dados revelam que 70% dos consumidores querem morar no bairro que possui o metro quadrado mais caro de Mossoró chegando ao valor em média de R$ 2.200,00.
Além do Nova Betânia, a cidade apresenta crescente expansão, sobretudo, para construções verticais nos bairros do Costa e Silva, Alto de São Manoel e bairros circunvizinhos ao centro da cidade, como Doze Anos, Boa Vista e parte do Santo Antônio. Nesses bairros, segundo profissionais do setor imobiliário, o metro quadrado nesse caso varia de R$ 1.000,00 a R$ 2.000,00. "É interessante explicar que os valores médios praticados pelo setor variam bastante de edifícios e casas, sendo as últimas com metro quadrado mais barato", orienta o supervisor Gledson Moura, da MN Imóveis. Em 2009, a oferta de imóveis à venda em Mossoró subiu aproximadamente 100% de 1.200 em 2008 para 1.500 no ano passado.
Para o gerente de Desenvolvimento Urbanístico de Mossoró, Alexandre Lopes, a descentralização dos investimentos imobiliários já é uma realidade e representa uma mudança significativa e bastante positiva para o município. "Isso é ótimo. O número de obras na referida região está crescendo a cada dia. Além da ótima infra-estrutura, as construções de prédios residenciais representam a recuperação dos investimentos públicos feitos nesta área. Esta é uma área excelente para investimentos. Tanto para quem constrói, quanto para quem compra um imóvel", avalia o gerente.
Além da infraestrutura de qualidade, citada por Lopes, a boa localização - a apenas alguns minutos do Centro, a tranquilidade do local, e uma visão privilegiada - motivada por ser um dos pontos mais elevados da cidade, são alguns dos atrativos que fazem com que os empresários do setor imobiliário passem a oferecer equipamentos de moradia também na zona Leste de Mossoró.